POSUDOK TERMAL CENTRUM GALANDIA

Postup zhotovenia prieskumu je v zmysle koncepčného návrhu sanácie stavby, výsledkom prieskumu je ďalší znalecký posudok z dôvodu možnosti použitia na právne účely. Prílohou posudku je aj expertízna správa Kloknerovho ústavu v Prahe, ktorý je zapísaný v zozname kvalifikovaných ústavov pre znaleckú činnosť. Posudok bol spracovaný v zmysle platných európskych noriem. Na spracovaní prieskumu sa spolupodielal tím odborníkov a súdnych znalcov z oblasti stavebníctva.

Stručný prehľad prieskumu:

- Z dôvodu prehľadnosti bol prieskum rozdelený do dvoch funkčných celkov – kapitola 3 sa zaoberá problematikou hydroizolácie spodnej stavby, kapitola 4 posudzuje železobetónové nosné konštrukcie z hľadiska únosnosti a mechanickej stability stavby.

- V rámci kapitoly 3, ktorá skúma hydroizoláciu stavby , je zdokumentované miestne šetrenie stavby, vytvorili sa vlhkostné mapy spodnej stavby pomocou prístroja nedeštruktívnou metódou, kde sa stanovil vlhkostný stav jednotlivých materiálov a konštrukcií na stavbe.

- V rámci kapitoly 3.4. sú popísané nedostatky hydroizolácie spodnej stavby, v závere kapitoly 3 sú navrhnuté sanačné opatrenia s cieľom ochrániť konštrukcie spodnej stavby pred vodou a vlhkosťou a to z dôvodu, že vonkajšia hydroizolácia stavby je nefunkčná. Nevhodné prevedenie detailov, nedostatočné spájanie izolácie, nevhodná voľba hydroizolačného materiálu spôsobujú rozsiahle vlhkostné poruchy v spodnej stavbe.

- Pri šetrení železobetónových konštrukcií  došlo k odberu vzoriek za účelom stanovenia pevnosti a objemovej hmotnosti betónu, stanovenie polohy, priemeru a typu výstuže, odber vzoriek z betónu za účelom zistenia obsahu chloridov a stanovenie miery karbonatácie betónu.

- V kapitole 4.6. je zhrnutie všetkých zistení a nedostatkov predmetných žb konštrukcií.

- V samotnom závere v kapitole 5 sú navrhnuté aj následné kroky, ako postupovať pri oprave a sanácii stavby.          

Dňa 27.09.2016 vedenie mesta absolvovalo konzultáciu s riadiacim orgánom a čakáme na ich písomné stanovisko. Predbežná informácia ohľadne sanácie stavby zo strany riadiaceho orgánu je, že ak mesto nepristúpi k sanácii stavby, musí vrátiť celú výšku NFP cca 4 mil. EUR.

 Vypracovala: Ing. Zuzana Kopasová

Kompletné znenie posudku môžete stiahnuť vo formáte PDF tu: